外壁塗装するタイミングはいつ？外壁塗装の時期を決める要素を解説

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外壁塗装のタイミングを決める3つの要素

外壁塗装を塗り替えるタイミングは、塗料の種類や経年劣化の度合いを見極め、どの時期に施工するのかを考える必要があります。ここでは塗り替えるタイミングを判断するポイントを解説します。

塗料ごとの耐用年数と劣化の特徴

塗料は、種類ごとに耐用年数が異なり、耐用年数が過ぎると外壁材を守る機能が損なわれます。そのため、既に塗ってある塗料の種類と、塗ってからどれくらいの年数が経っているか確認してください。

アクリル塗料

アクリル塗料の耐用年数は5〜7年です。紫外線に弱く数年で艶がなくなり、変色しやすい特徴があります。また時間と共に硬くなり、ひび割れしやすい性質です。そのため塗料が浮いたり剥がれたりしやすい傾向にあります。

ウレタン塗料

ウレタン塗料の耐用年数は5〜7年です。紫外線に弱く、日当たりの良い場所は黄色く変色しやすい性質があります。

また湿気にも弱いため、仕上がり当初は艶やかで光沢感がありますが、光沢が長持ちしにくい傾向があります。汚れを吸着しやすいため、早く薄汚れることも劣化の特徴です。

シリコン塗料

シリコン塗料の耐用年数は7年〜15年です。費用と耐用年数のバランスがよい人気の塗料で、機能性も高いことが特徴です。光沢感が長持ちしやすく、汚れにも強い性質ですが、経年劣化とともに硬く変化し、ひび割れを起こす傾向があります。

地震や道路からの振動でひび割れする可能性があるため、耐用年数に限らず日頃から注意して経過観察する必要があります。

ラジカル塗料

ラジカル塗料の耐用年数は12年〜15年と言われています。しかし2012年から使われ始めた塗料のため、実際の耐用年数はまだ不明瞭です。さまざまな劣化現象に強いと言われますが、劣化はするため定期的なメンテナンスが必要です。

経年劣化症状の度合い

経年劣化は、劣化の度合いが低ければ気づきにくく、放置すると外壁材に被害が出る可能性があります。ここでは塗り替えが必要な劣化症状を紹介しますので、発見したら早めに塗り替えを検討しましょう。

色あせ・変色する

外壁の色あせや変色は、外観が古びた印象になるだけでなく、雨や紫外線を防ぐ機能が失われている証拠のため、外壁を塗り替えましょう。

塗料ごとに、汚れが付着しやすい塗料や、紫外線が原因で黄色く変色するものもあり、雨や紫外線を防ぐ機能がなければ、外壁材や室内にまで被害が出る可能性があります。

カビや苔が生える

外壁にカビや苔が生えている場合は、防水機能が効いていないため、早めにカビや苔を除去し、外壁を塗り替えましょう。特に凹凸がある部分に発生します。

カビがあると外壁が痛むスピードが早まるため、耐用年数に至ってなくても塗り替えが必要です。また、カビが外気と一緒に屋内に侵入するとアレルギーを引き起こす可能性があります。

苔は水分を含みやすいため、放置するとさらに水気が増して外壁材を腐らせる可能性があるため、早めに除去して外壁を塗り替えましょう。

白い粉が手につく

外壁を触って白い粉が手につくことを、チョーキング現象といいます。太陽光の熱や紫外線、雨風に晒され、塗料が劣化して起こります。チョーキング現象が起きると、既に紫外線や雨を防止する機能が損なわれている合図のため、塗り替えが必要です。

ひび割れ・膨れ・剥離が起きる

外壁塗装にひびが入る、膨れあがる、剥がれる現象が起きた場合は、塗り替えが必要です。ひび割れは、塗料が硬化し、地震や道路からの振動などが原因で起こります。膨れや剥離は、長年何度も塗料に水分が染み込み、染み込んだ水分が蒸発して起こります。

ひび割れた部分や塗装が剥がれた部分から外壁材に水分が染み込むため、早めに外壁を塗り替えて外壁材を保護し直しましょう。

塗り替えにふさわしくない時期

塗料の耐用年数が過ぎており、経年劣化の度合いが進行していても、どの時期に施工するか悩んで業者の依頼に踏み出せない方も多いのではないでしょうか。ここでは外壁塗装にふさわしくない時期を解説するので、時期検討の参考にしてください。

夏の時期

外壁塗装の施工は窓を開けられないため、風通しをよくしたい夏は適さない時期です。窓を開けられない理由は、外壁を高圧洗浄機で洗浄したり、窓を養生したりするためです。

エアコンをつけられない工程もあるため、熱中症予防のためにも、夏の時期は外壁塗装を避けた方が無難でしょう。

梅雨・台風で雨が多い時期

雨が振ると外壁塗装ができないため、梅雨や台風が多い時期は外壁塗装には適さない時期です。何日も雨が続けば施工期間が伸びてしまいます。雨が降らなくても湿度85%以上は施行できません。塗料はよく乾燥させる必要があり、湿気が多いと乾きにくいためです。

真冬の時期

気温が5度以下になる真冬の時期も外壁塗装には不向きといえます。気温が5度を下回ると、塗料が乾きにくいためです。また、降雪や結露している場合も塗装できないため、施工期間が伸びる可能性があります。

外壁塗装のタイミングを逃すとどうなるのか

外壁塗装の塗り替えは、後回しにすることも少なくありません。外壁塗装のタイミングを逃すと、外壁塗装の塗り替えよりも大きな工事が必要な可能性があるため、早めに外壁塗装をして家の劣化を防ぎましょう。

紫外線が防げず外壁の劣化が進行する

外壁塗装を劣化させる要因は雨と紫外線だと解説しました。特に紫外線が塗装の成分を分解し、雨を侵入しやすくさせます。そのため、紫外線を防がなければ、さらに外壁塗装の劣化が進行し、家の内部まで影響を及ぼす原因になります。

遮熱を目的とした塗料の場合、紫外線で塗料が分解されると遮熱効果も損なわれます。すると室温が保たれず、室温調整のために電気料金がかかり、生活にも影響を及ぼす可能性があります。

雨漏りやシロアリが発生する

外壁塗装のタイミングを逃すと、ひび割れや塗装が剥がれた部分の隙間から雨が侵入し、雨漏りする原因になります。また、雨が侵入して木材が濡れると、湿度が高まりシロアリが発生する可能性があります。

いずれも家の劣化を進行させ、修繕規模が広がり費用がかさむため、外壁塗装を早めに塗り替えて防ぎましょう。

まとめ

外壁塗装をするタイミングは、塗料の耐用年数・経年劣化による症状の度合いを見極め、雨や雪、外気温が暑すぎず、寒すぎないときが最適です。

業者に依頼すれば、劣化度合いを点検し、塗料の選定や時期の相談もしてくれるため、タイミングを考えすぎず、まずは連絡してみましょう。

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