外壁塗装は30年持つのは本当？塗装すべきケースと費用を解説！

外壁塗装は30年持つのは本当？

30年持つ外壁塗装があるという噂がありますが、結論からお話しすると、耐用年数が30年の外壁塗装は今のところ存在しません。外壁塗装の耐用年数は10〜20年です。塗料自体が30年持つものがありません。

訪問販売業者が30年持つオリジナル塗装があると営業してくるケースがあります。それは自社ブランドとして塗料の製造を塗料メーカーに依頼しているもので、実際は従来の塗料の中身を少し変更しただけのものです。現在の技術では耐用年数30年の塗料を開発、製造できませんので注意してください。

そもそも塗料の耐用年数とは、各塗料メーカーが公表しているものです。各塗料メーカーでは、太陽光の何倍もの強い人工の光であるキセノンランプなどの光を当てて、促進耐候性試験と呼ばれる劣化試験を行っています。

また、太陽や風雨などの外的要因にさらされた状態を疑似的に作り出し、塗膜の劣化具合をチェックしています。それらを踏まえ塗料の耐用年数を決めています。

そしてこれらの試験結果をもとにして計算されたものが、塗料メーカーが公表している耐用年数です。しかしこの耐用年数は、実際の環境下で実証されたものではありません。現実の耐用年数とずれが生じます。

実際の耐用年数は、塗料メーカーが公表している耐用年数よりも短くなる傾向があるので、あくまでも目安の年数として考えましょう。

誰でも大切な家を長持ちさせたいと思うものです。素人は外壁塗装の劣化をそのままにしてしまいがちですが、見た目が悪くなるだけでなく、家全体の劣化に繋がる恐れがあります。

ここでは外壁塗装をしたほうが良いケースについて解説します。下記のような症状を発見したら、勝手に判断せず業者に相談しましょう。

チョーキングは外壁の塗装が粉状になる現象です。指で外壁をさわったときに白い粉がつく場合はチョーキングが進行しています。チョーキングは経年劣化や施工不良が原因で起こります。

今すぐ塗装をしなければいけないというわけではありませんが、外壁の塗装が効果を失いつつあるため塗り替えの時期が近づいています。

塗装の膜がはがれて下塗りや外壁材がむき出しになる現象が起きていたら注意が必要です。主に経年劣化で起こります。

はがれを放置すると外壁材が劣化して寿命が縮むため、補修費用が高額になる恐れがあります。はがれが多数見つかった場合は塗り替えを行いましょう。

外壁材や塗装にひびが入る劣化症状が起きていたら塗装が必要です。浅いひび割れを「チェッキング」、深いひび割れは「クラッキング」と呼びます。ひび割れは経年劣化のほかに、地震や振動によって起こることがあります。

ひび割れを放置すると隙間から雨が侵入するため雨漏りの危険性が高まります。早急に補修して塗装を行いましょう。

外壁に不具合が生じてしまったけど、業者に修理を依頼すると費用がどれくらいかかるのか不安に思う方も多いでしょう。適正価格の信頼できる塗装業者に依頼するためには、塗装工事の費用相場を把握しておく必要があります。外壁の不具合は放置すると家全体の劣化の原因となるため、早急に対処をする必要があります。

そこで、外壁塗装の費用のおおよその相場について紹介します。一般的な30坪の戸建て住宅の場合、外壁塗装の費用相場は60〜100万円ほどです。家の大きさや塗料のグレードや種類によって、価格は大きく変動します。

外壁塗装の費用を左右する塗料などの材料費は重要です。価格が安い塗料を選べば、それだけ塗装全体の値段も下がりますが、安い塗料は同時に耐久年数も短くなります。つまり、再度塗装が必要になる時期が早く訪れますので、どちらを選ぶのかは慎重に考えましょう。

費用を少しでも抑えたい方は、梅雨や冬の時期に依頼することをおすすめします。なぜなら外壁塗装に向いていない時期のため、工事費用が安くなる傾向があります。

ただし、梅雨や冬は、雨や雪などによって作業が中断しやすく、工期が長引くというデメリットもあります。工期の延長によって追加費用を請求されることは基本的にありませんが、早く終わらせたい方には向きません。予算と都合のバランスを考えて時期を決めましょう。

外壁塗装が30年持つという噂は本当なのかと塗装が必要なケースについて解説しました。現時点では外壁塗装は10〜20年ほどしか持ちません。30念持つという塗装を営業してくる訪問販売業者には注意してください。

しかし、施工技術が確かな業者を選び、耐用年数の長い塗料を選ぶことでできるだけ長持ちさせることができます。外壁の塗装は費用がかかるうえ、大切な家の外観の印象を左右する重要な工事です。失敗しないために、費用面や技術面でも満足できる業者を選びましょう。

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